はじめまして！
どんな貸店舗物件をお探しですか？

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら下記日程は社内研修のため、臨時休業とさせていただきます。
ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

臨時休業期間　2025年12月7日(日)～2025年12月9日(火)

休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2025年12月10日(水)10:00より、順次ご対応させていただきます。
ご返答までに少しお時間をいただく場合がございますことを予めご了承下さい。

商業用不動産仲介事業を専門で取り扱っている株式会社ゼン・ランド(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長　藤井善英、以下「当社」)は、人流データを活用し、東京・大阪の2都市におけるハロウィーン期間の注目エリアや2大テーマパークの滞在人口(国内客人流)を計測し、ハロウィーン商戦期間中の集客動向をミニレポートとして公開いたしました。

調査の結果、
▶東京、池袋はQ2(4月～6月)よりも低い水準で推移し、大阪は9月中にはQ2と同水準だったものの、10月に入ってからは減少
▶2大テーマパークである東京ディズニーランドはQ2とほぼ同水準で推移したのに対し、大阪のユニバーサルスタジオジャパンは6週全てにおいてQ2を大きく上回り、10月第2週までは増加
などの傾向が見られました。

詳細は、本日より当社HPにて無料公開されているミニレポート「ハロウィーン商戦の集客2025」にてご覧いただけます。

無料公開URL：https://zenland.jp/market_report/

当社は、人流データや商業集積データを活用したマーケティング分析に基づきお客様の出店をサポートしている商業用不動産仲介会社です。
上記のレポート以外にも、お客様の出店状況に合わせたマーケティング分析を用いて、出店のお手伝いをさせていただきます。

商業用不動産仲介事業を専門で取り扱っている株式会社ゼン・ランド(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長　藤井善英、以下「当社」)は、商業店舗の収益性や賃料負担力の動向を追う指標として、経済センサスの「商業集積地区」をベースとした、東京都心商業エリアの潜在店舗賃料負担力データの2025年第2四半期版を公開いたします。

これまで弊社が作成・公表してきた「潜在店舗賃料負担力データ」のエリア区分が東京都区部の各区全域を単位として推計していたのに対し、2024年6月に経済産業省より発表された2021年経済センサス「立地環境特性編」（商業集積地区別集計）の最新結果を使用して、より詳しいエリア区分で商業収益性の動向を指標化したものです。

今回は2025年第2四半期期版として、
＝東京主要6区内の「商業集積地区」
①東京駅及び日本橋エリア

②銀座及び有楽町日比谷エリア

③新宿駅エリア

④渋谷駅エリア

⑤池袋駅エリア

の5エリアを中心とする20か所の商業集積地区を選抜し、小売販売額及び販売効率の推計も出るを構築しました。

上記、2025年第2四半期版の推計結果の概要をまとめたPDFデータを本日より弊社HPにて無料公開しております。

無料公開URL：https://zenland.jp/market_report/

また、公開させて頂いた調査結果以上の、より詳細な分析結果をご希望のお客様や自社店舗の状況に合わせたマーケティング分析等をご希望されるお客様は、個別にてお問い合わせ下さいませ。

今後も、継続してこの都心商業地20地区について四半期ごとに最新推計結果を公表するとともに、都内の他の主要商業エリアや全国主要都市中心部の商業集積地区の動向についても順次推計の上、それらを活用した各種のサービスを提供していく予定です。

商業用不動産仲介事業を専門で取り扱っている株式会社ゼン・ランド(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長　藤井善英、以下「当社」)は、人流データと地価公示(国土交通省2025年3月19日発表)を活用し、銀座と表参道について、地価動向と集客動向(人流)から立地ポテンシャルの変化をミニレポートにし公開いたしました。

調査の結果、路線価に基づく地価水準は、両地区のすべてのメインストリートで2024年から上昇する結果となりました。特に、銀座中央通りの地価上昇率が高く、これは通りに面する百貨店の大幅増収も大きく影響している可能性が考えられます。
一方で、トップストリートに面する商業施設の人流(来館滞在者；国内客)については、地価や百貨店の動向とは逆行し銀座中央通りで減少しており、地価上昇と百貨店の大幅増収には、インバウンド需要の貢献(免税売上及び円安)などの効果が大きかったと見られます。

当社HPでは、上記のデータを含め、トップストリートの地価と人流についてまとめたミニレポートを本日より無料公開しております。

無料公開URL：https://zenland.jp/market_report/

当社は、人流データや商業集積データを活用したマーケティング分析に基づきお客様の出店をサポートしている商業用不動産仲介会社です。
上記のレポート以外にも、お客様の出店状況に合わせたマーケティング分析を用いて、出店のお手伝いをさせていただきます。